Lokale usługowe pod wynajem z przeznaczeniem na dowolną działalność biurową!!

Nieruchomość z powierzchnią do wynajęcia zlokalizowany przy ulicy Brzozowej w Koszalinie.

W budynku tym zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz usługowe o zróżnicowanej powierzchni.

Lokalizacja idealna pod firmy współpracujące z obiektami na strefie ekonomicznej.

W pobliżu zjazd na S6 S11, strefę ekonomiczną Koszalina, obwodnicę Koszalina.

Do wynajęcia 3 lokale o powierzchni łącznej 57,3 m2 składające się z 3 pokoi biurowych: 11,2m2, 22,6m2, 23,6m2). 

Istniej możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni biurowych: 11,m2, 22,5m2, 22,9m2. 

Do dyspozycji Najemców: toaleta, zaplecze socjalne-aneks kuchenny, miejsce parkingowe. 

Dodatkowo do dyspozycji Najemców może być sala konferencyjna o pow. 97,2m2 ( jeśli nie zostanie zagospodarowana przez przyszłego Najemcę). 

Na parterze budynku znajduje się siedziba firmy z osobnym wejściem. 

Poza opisanymi powierzchniami do wynajmu, dostępne jest pomieszczenie biurowe o łącznej powierzchni 173,3 m2 zlokalizowane jest na pierwszym piętrze budynku, składa się z 3 oddzielnych pomieszczeń biurowych (84m2+53,8m2+18,1m2+zaplecze socjalne, toaleta, korytarz). 

Lokal dotychczas wykorzystywany był na gabinety/biura Zarządu. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia pod potrzeby najemcy. 

Wejście wspólna klatka schodową z przyległego parkingu. 

Do dyspozycji najemcy: toaleta, zaplecze socjalne, miejsce parkingowe.

Łączna powierzchnia lokali do wynajmu : 173,3m2 + 114 m2 = 287,3m2 + sala konferencyjna 97,20m2. 

Lokale nie wymagają dodatkowych nakładów, przy indywidualnej specyfice najemcy mogą być przystosowane pod wymagania przyszłego klienta. Budynek posiada własny ogrodzony parking wraz z monitoringiem. 

Jest to idealne miejsce pod Twoją działalność i biuro. 

Mile widziane: kancelaria prawna, biura rachunkowe, agencje reklamowe, firmy spedycyjne, ubezpieczeniowe, IT, firmy szkoleniowe / szkoła np. językowa lub działalność medyczna - gabinety lekarskie. 

Opłaty dodatkowe: prąd, woda i kanalizacja, ogrzewanie, internet. 

Czynsz najmu: 30 zł/m2 netto+23%VAT 

Kaucja - jednomiesięczny czynsz brutto 

Umowa na wyłączność. Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.

Lic. zaw. 3240